導(dǎo)讀

隨著《建筑業(yè)“十四五”發(fā)展規(guī)劃》陸續(xù)公布，未來(lái)3--5年建筑業(yè)發(fā)展方向越來(lái)越清晰了。

未來(lái)3--5年

建筑行業(yè)會(huì)有哪些大調(diào)整？

建筑業(yè)資質(zhì)如何？

哪里的工程項(xiàng)目最多？

相信這些問(wèn)題是大家最關(guān)心的。近段時(shí)間，幾個(gè)建筑大省、強(qiáng)省率先公布了《建筑業(yè)“十四五”發(fā)展規(guī)劃》。其中，江蘇、浙江、廣東作為國(guó)內(nèi)建筑業(yè)“三巨頭”，他們的《規(guī)劃》自然是最具代表性的，一定程度上也影響著整個(gè)行業(yè)未來(lái)的方向。

通過(guò)幾份文件對(duì)比，可以明顯看到這些大省的建筑業(yè)改革方向，大體上是一致的。

1、扶持綜合、甲級(jí)資質(zhì)總承包企業(yè)做大做強(qiáng)（少而強(qiáng)）。

2、專業(yè)承包企業(yè)“做專做精”（多而專）。

3、鼓勵(lì)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合、兼并重組、股權(quán)置換、混合所有制改革，推動(dòng)建企由單一型向綜合型發(fā)展。

4、建企主營(yíng)業(yè)務(wù)要轉(zhuǎn)型：積極融入城際高速鐵路、橋梁隧道、港口航道、水利工程等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

5、加快推進(jìn)工程總承包、全過(guò)程咨詢。

江蘇、浙江、廣東3個(gè)建筑業(yè)大省都已經(jīng)明確，將大力扶持綜合資質(zhì)、甲級(jí)資質(zhì)總承包企業(yè)做大做強(qiáng)，扶持一批龍頭或大型骨干企業(yè)。

1）為什么扶持這些企業(yè)？很簡(jiǎn)單，從行政管理角度，大企業(yè)能創(chuàng)造更多GDP、建筑業(yè)產(chǎn)值，能帶動(dòng)更多就業(yè)崗位，上繳更多稅收。（退一萬(wàn)步講，如果遇到不可抗力沖擊，最優(yōu)先保的一定是大企業(yè)！資質(zhì)等級(jí)高的企業(yè)?。?/span>

2）如何扶持？比如現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)、簡(jiǎn)化審批、減免稅費(fèi)等紅利。

目前全國(guó)有近7000家特、一級(jí)資質(zhì)企業(yè)，既然各地大力扶持，估計(jì)后面可能會(huì)有一個(gè)資質(zhì)升級(jí)熱潮。特別是未來(lái)的行業(yè)門檻降低，因此乙級(jí)資質(zhì)企業(yè)可能會(huì)更多，導(dǎo)致投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)更激烈。這樣一來(lái)，如何在競(jìng)爭(zhēng)中保持領(lǐng)先呢？

因此，建議符合條件的企業(yè)可以考慮升一級(jí)、特級(jí)資質(zhì)，或者增項(xiàng)一些資質(zhì)，橫向拓展業(yè)務(wù)范圍，由單一型向綜合型發(fā)展。

截至2020年底，全國(guó)有施工活動(dòng)的建企11.6萬(wàn)家，達(dá)到近十年最高點(diǎn)。而到2021年6月底，建企數(shù)量為11.5萬(wàn)家，建筑業(yè)從業(yè)人數(shù)也減少到了4172萬(wàn)人。

行業(yè)拐點(diǎn)是否已經(jīng)出現(xiàn)？

就整個(gè)行業(yè)而言，住宅房屋仍然占據(jù)大頭，占到近七成，但是增速在明顯放緩。

再來(lái)看政策層面，2021年《政府工作報(bào)告》提出：

1）推進(jìn)“兩新一重”建設(shè)（即新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，交通、水利等重大工程建設(shè)）。

2）政府投資更多向惠及面廣的民生項(xiàng)目?jī)A斜，新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.3萬(wàn)個(gè)。

再來(lái)看地方各省，在廣東、江蘇、浙江、福建等地的“十四五規(guī)劃”中提到，推動(dòng)建企主營(yíng)業(yè)務(wù)向以下領(lǐng)域轉(zhuǎn)型：

1）城際高速鐵路、橋梁隧道、港口航道、水利工程等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

2）5G基站、特高壓、新能源汽車充電樁、大數(shù)據(jù)中心、人工智能、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

3）以機(jī)械化為基礎(chǔ)，裝配式建造和裝修為主要形式，數(shù)字化、信息化手段為支撐的新型建筑工業(yè)化。

可以說(shuō)，未來(lái)幾年不是要不要轉(zhuǎn)型的問(wèn)題，而是有沒(méi)有機(jī)會(huì)、能力參與的問(wèn)題。希望大家早做準(zhǔn)備，提前應(yīng)對(duì)即將到來(lái)的巨變！

江蘇省

一、優(yōu)化建筑產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

1、重點(diǎn)培育一批市政公用、公路、水利水電、港口與航道工程等綜合、甲級(jí)資質(zhì)企業(yè)；

2、鼓勵(lì)企業(yè)參與傳統(tǒng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的同時(shí)，積極融入包括5G基站、特高壓、城際高速鐵路、新能源汽車充電樁、大數(shù)據(jù)中心、人工智能、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；

3、大力推廣物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、建筑信息模型（BIM）等先進(jìn)技術(shù)在新型建筑工業(yè)化中的應(yīng)用，推動(dòng)生產(chǎn)裝備、施工設(shè)備智能化升級(jí)，推動(dòng)智能建造與新型建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展。

二、加強(qiáng)優(yōu)勢(shì)企業(yè)培育

1、加快企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，提升核心競(jìng)爭(zhēng)力，將總承包企業(yè)“做大做強(qiáng)”，形成一批在全國(guó)有影響力的知名品牌企業(yè)集團(tuán)。

2、引導(dǎo)專業(yè)承包企業(yè)“做專做精”。

3、引導(dǎo)中小型工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)、中小施工承包企業(yè)向具有較強(qiáng)專業(yè)技術(shù)優(yōu)勢(shì)和特色的專業(yè)設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工發(fā)展，打造差異化競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

4、持續(xù)推動(dòng)全省建筑業(yè)企業(yè)由單一型向綜合型發(fā)展，由生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)型向資本經(jīng)營(yíng)型轉(zhuǎn)變。

5、加快培育具有裝配式建筑整體解決方案的工程總承包企業(yè)。

6、引導(dǎo)和推動(dòng)省內(nèi)外知名大企業(yè)集團(tuán)與我省優(yōu)勢(shì)建筑業(yè)企業(yè)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，形成優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。通過(guò)戰(zhàn)略合作打造行業(yè)龍頭，促使產(chǎn)業(yè)整合、協(xié)同發(fā)展。

原文鏈接：

http://jsszfhcxjst.jiangsu.gov.cn/art/2021/7/23/art_8639_9897063.html

廣東省

推動(dòng)建筑業(yè)企業(yè)品牌化建設(shè)。

1、實(shí)施本省建筑業(yè)企業(yè)培育計(jì)劃，制定重點(diǎn)扶持骨干建筑業(yè)企業(yè)名錄，在資質(zhì)升級(jí)、科技創(chuàng)新等方面給予支持。

2、推動(dòng)企業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整，引導(dǎo)一批產(chǎn)值過(guò)百億的建筑業(yè)企業(yè)發(fā)展成為具有“鏈主”地位的工程總承包企業(yè)；

3、引導(dǎo)一批裝飾裝修、混凝土預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)、建筑幕墻施工等類型的專業(yè)企業(yè)發(fā)展成為具有“撒手锏”技術(shù) 或產(chǎn)品、“專精特新”的專業(yè)承包企業(yè)或?qū)I(yè)化企業(yè)。

4、引導(dǎo)和鼓勵(lì)建筑業(yè)企業(yè)通過(guò)兼并重組、股權(quán)置換、混合所有制改革等方式，整合優(yōu)勢(shì)資源，快速成長(zhǎng)為龍頭或大型骨干企業(yè)。 

5、到2023年，培育100家工程總承包以及300家專業(yè)領(lǐng)域龍頭骨干企業(yè)。

6、鼓勵(lì)我省建筑業(yè)企業(yè)與央企合作，參與我省橋梁隧道、地下綜合管廊、港口航道、高速公路、水利工程等大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

原文鏈接：

http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/gsgg/content/post_3309876.html

一、優(yōu)化建筑業(yè)專業(yè)結(jié)構(gòu)

1、推進(jìn)大型建筑業(yè)企業(yè)和中小型建筑業(yè)企業(yè)、上下游企業(yè)加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)協(xié)同，形成產(chǎn)業(yè)鏈、供應(yīng)鏈、價(jià)值鏈良性協(xié)作機(jī)制，構(gòu)建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系。

2、支持房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施、交通、水利等領(lǐng)域的骨干企業(yè)向建筑工業(yè)化轉(zhuǎn)型， 提升工程總承包能力。

3、支持具有產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)的鋼結(jié)構(gòu)、裝飾、智能、幕墻等專業(yè)承包企業(yè)向?qū)I(yè)化轉(zhuǎn)型，走“專精特新”道路。

4、引導(dǎo)企業(yè)通過(guò)業(yè)務(wù)拓展、專業(yè)轉(zhuǎn)型以及并購(gòu)、重組等方式，積極轉(zhuǎn)向基礎(chǔ)設(shè)施、綠色環(huán)保等國(guó)家重點(diǎn)投資領(lǐng)域。

5、支持建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)地區(qū)開展建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)建設(shè)，推動(dòng)建筑業(yè)集群發(fā)展。

二、主要任務(wù)

1、大力發(fā)展裝配式建筑。加快推行以機(jī)械化為基礎(chǔ)，裝配式建造和裝修為主要形式，數(shù)字化、信息化手段為支撐的新型建筑工業(yè)化。

2、積極推行智能建造。探索建立涵蓋科研、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)加工、施工裝配、運(yùn)營(yíng)等全產(chǎn)業(yè)鏈融合一體的智能建造產(chǎn)業(yè)體系。

3、積極推進(jìn)工程總承包，積極推進(jìn)全過(guò)程工程咨詢。支持專項(xiàng)咨詢企業(yè)通過(guò)聯(lián)合經(jīng)營(yíng)、并購(gòu)重組等方式向全過(guò)程工程咨詢服務(wù)轉(zhuǎn)型，加快培育一批涵蓋房建市政、交通、水利等全領(lǐng)域以及投資決策、建設(shè)實(shí)施、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等全階段的全過(guò)程工程咨詢企業(yè)。

原文鏈接：

http://jst.zj.gov.cn/art/2021/4/23/art_1229155602_4599692.html

福建省

1、支持建筑業(yè)企業(yè)做大做強(qiáng)。

① 大力發(fā)展建筑業(yè)總部經(jīng)濟(jì)，吸引省外優(yōu)秀企業(yè)及央企到福建落地。

② 加快形成總承包企業(yè)“少而強(qiáng)”，專業(yè)承包企業(yè)和專業(yè)作業(yè)企業(yè)“多而專”的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。

③ 引導(dǎo)設(shè)計(jì)、施工企業(yè)參與工程總承包方式的工程項(xiàng)目建設(shè)，培育集設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)為一體的工程總承包企業(yè)。

④ 扶持發(fā)展競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)、特色明顯的裝飾裝修、機(jī)電安裝、智能化、鋼結(jié)構(gòu)、隧道等專業(yè)化企業(yè)。

⑤ 支持企業(yè)提升核心競(jìng)爭(zhēng)力，鼓勵(lì)企業(yè)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合參與，強(qiáng)化設(shè)計(jì)施工融合能力，積極參與新基建基礎(chǔ)設(shè)施工程和新型城鎮(zhèn)化、中心城市、城市群建設(shè)。

2、工程總承包和全過(guò)程工程咨詢。

① 在政府投資項(xiàng)目持續(xù)推行工程總承包和全過(guò)程工程咨詢。

② 支持企業(yè)加強(qiáng)資本運(yùn)營(yíng)，以PPP模式發(fā)展工程總承包業(yè)務(wù)，鼓勵(lì)有實(shí)力的企業(yè)參與。

③ 支持設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)、招標(biāo)代理、項(xiàng)目管理、投資決策等企業(yè)采取聯(lián)合經(jīng)營(yíng)、并購(gòu)重組等方式發(fā)展全過(guò)程工程咨詢。

原文鏈接：

http://zjt.fujian.gov.cn/xxgk/zfxxgkzl/xxgkml/dfxfgzfgzhgfxwj/jzsc/202009/t20200923_5398432.htm